قرية جميرا الدائرية (JVC): نظرة شاملة على أفضل مجتمع سكني في دبي
المطور: نخيل
الموقع: بين شارع الخيل (E44)، شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع حصة (D61)
نوع العقار: شقق سكنية، فلل، تاون هاوس
حول قرية جميرا الدائرية
قرية جميرا الدائرية (JVC) هو تطوير سكني متميز من قبل نخيل، أحد المطورين الرائدين في دبي. يقع في قلب دبي الجديدة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء. بفضل موقعه الاستراتيجي، وخياراته السكنية المتنوعة، ومجموعة واسعة من المرافق، أصبحت JVC واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا سواء للمستأجرين أو المشترين.
أهم مميزات قرية جميرا الدائرية
تشتهر JVC بتصميماتها السكنية المدروسة وأجواء المجتمع النابضة بالحياة. يشمل التطوير مجموعة من العقارات مثل الشقق، الفلل، والتاون هاوس، التي تلبي احتياجات أساليب حياة مختلفة وأحجام أسر متنوعة. يستفيد المقيمون من بيئة هادئة وهادئة، محاطة بالمساحات الخضراء المنتشرة والحدائق المنسقة.
المعالم البارزة:
- مجتمع حر ملكية مع مزيج من الوحدات السكنية.
- موطن لمدرسة JSS الدولية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات.
- أكثر من 30 حديقة منسقة للأنشطة الخارجية.
- موقع متصل جيدًا، مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا، مدينة الإعلام، و جي إل تي.
المطور:
نخيل، المطور وراء قرية جميرا الدائرية، هو أحد المطورين الرائدين في دبي. معروف بتطوير مشاريع عالية الجودة مثل نخلة جميرا، جزر جميرا، و الفرجان، تحظى نخيل بسمعة قوية في إنشاء مجتمعات مستدامة ومخططة بشكل جيد توفر قيمة طويلة الأجل للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. JVC هي واحدة من مشاريع نخيل الرئيسية، مصممة لتقديم الحياة العصرية في بيئة متكاملة وملائمة للعائلات.
موقع قرية جميرا الدائرية:
تقع JVC في قلب دبي الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية:
- دبي مارينا: 20 دقيقة بالسيارة.
- جي بي آر: 20 دقيقة بالسيارة.
- وسط مدينة دبي: 25 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل (E44).
- مدينة دبي الرياضية ومدينة موتور سيتي: كلاهما قريب، مما يوفر مزيدًا من المرافق والخيارات الترفيهية.
النقل العام: يربط جاف سي عبر حافلة J01 مول الإمارات والمجتمعات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى محطة مترو الفجّان ومحطة مترو حدائق، الواقعة على الطريق 2020.
الوصول إلى الطرق الرئيسية: يستفيد JVC من موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد و شارع الخيل، مما يوفر طرقًا مريحة إلى الوجهات الرئيسية عبر دبي.
المعالم القريبة:
يقع JVC بالقرب من بعض المعالم الأكثر شهرة في دبي:
- مول الدائرة: يقع في قلب JVC، وهو مركز رئيسي للتسوق والترفيه يضم أكثر من 200 متجر، ومطاعم، ومرافق ترفيهية مثل حديقة الترامبولين والأركيد. يعد وجهة رئيسية للمقيمين والزوار في المنطقة.
- فندق فايف: فندق فاخر يقع قريبًا، معروف بتصميمه العصري ومرافقه الراقية. إنه مكان شعبي لكل من السكان والسياح، ويقدم تجربة تناول طعام راقية، وحمامات سباحة، وخدمات العافية.
- حديقة دبي المعجزة: واحدة من أكبر حدائق الزهور في العالم، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة مزدهرة، مما يخلق بيئة جميلة ومليئة بالحيوية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- حديقة دبي للفراشات: معلم فريد بجانب حديقة دبي المعجزة، يعرض آلاف الفراشات من جميع أنحاء العالم في بيئة محمية.
- دبي مارينا و جي بي آر: معروفة بإطلالاتها البحرية الخلابة، وتناول الطعام الفاخر، وتجارب التسوق، يبعدان فقط 20 دقيقة بالسيارة.
- مدينة دبي الرياضية: هذه المنطقة هي موطن للعديد من المنشآت الرياضية العالمية، بما في ذلك نادي الجولف إلس، وتعد مركزًا لعشاق الرياضة.
التسوق والتجزئة:
- مول الدائرة: مركز تجاري واسع يقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يضم علامات تجارية في الموضة والإلكترونيات ومنتجات المنزل، مما يجعله وجهة شاملة للمقيمين والزوار.
- المولات القريبة: يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مول الإمارات، وهو مركز تسوق رئيسي يضم متاجر تجزئة فاخرة، وخيارات تناول الطعام، ومعالم جذب مثل سكي دبي و سينما فوكس.
- السوبر ماركت: هناك العديد من المتاجر مثل سبينيس، ويست زون سوبر ماركت، شويترامز، و بلو مارت لتلبية احتياجات التسوق اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد متاجر صغيرة مثل هوليداي ميني مارت و أسواق مارت على بعد مسافة سير.
المدارس والتعليم:
يوفر JVC مجموعة من المؤسسات التعليمية، مما يجعله مثاليًا للعائلات:
- مدرسة JSS الدولية: مؤسسة مرموقة تقدم التعليم من مرحلة رياض الأطفال حتى المرحلة الثانوية، مع المناهج الدولية والمحلية.
- حضانة أطفال العالم: حضانة مرموقة في JVC، تركز على التعليم المبكر للأطفال.
- حضانة ليتل ووندرز و مركز ليديبيرد للتعليم المبكر: كلاهما اختيارات شائعة للعائلات التي تبحث عن التعليم المبكر.
الرعاية الصحية:
يتمتع سكان JVC بسهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة:
- مركز طبي الكرامة: مزود موثوق للرعاية الطبية العامة.
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد: يقع في موتور سيتي، ويوفر خدمات العلاج والجراحة المتخصصة.
- ميديكلينيك بارك فيو: يقع في أم سقيم، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من التخصصات الطبية وخدمات الطوارئ.
خيارات العقارات في JVC:
يقدم JVC مجموعة متنوعة من خيارات العقارات لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة:
- الشقق: يتوفر مجموعة من الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى غرفتين، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمستأجرين والمشترين لأول مرة.
- الفلل والتاون هاوس: توفر JVC مجموعة من الفلل والتاون هاوس الفسيحة مع حدائق خاصة، وهي مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مزيد من المساحة.
- المشاريع الجديدة: مع النمو المستمر والمشاريع الجديدة في المنطقة، يمكن للمشترين والمستأجرين العثور على عقارات حديثة، مصممة بشكل جيد، ومزودة بمرافق عالية الجودة.
الفرص الاستثمارية:
بفضل أسعار العقارات المعقولة، والعوائد الإيجارية الجذابة، والتطور المستمر للبنية التحتية، أصبح JVC واحدًا من أكثر المناطق السكنية طلبًا للمستثمرين.
