أبراج بحيرات جميرا (JLT): مجتمع متكامل نابض بالحياة في قلب دبي
المطور:
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
الموقع:
دبي – على امتداد شارع الشيخ زايد، بالقرب من دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
أنواع العقارات:
شقق سكنية، مكاتب، مساحات تجارية، فنادق
نظرة عامة:
تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) من أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في دبي، وتتميز بمزيج متكامل من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. يمتد المشروع على مساحة 2 مليون متر مربع، ويضم 87 برجاً موزعة على 26 مجمّعاً يحمل كل منها حرفاً من الأبجدية الإنجليزية. يتألف كل مجمع من شقق عالية الارتفاع، مكاتب، متاجر، وفنادق، مما يجعل JLT وجهة مثالية للسكن والعمل والعيش العصري.
الميزات الرئيسية:
-
حياة على الواجهة المائية: مناظر خلابة لبحيرات صناعية مثل بحيرة ألماس الشرقية والغربية ومسارات للمشي والركض.
-
تطوير متعدد الاستخدامات: يضم مساكن، مكاتب، فنادق، ومتاجر تجزئة.
-
مرافق مجتمعية: أكثر من 300 مطعم و500 متجر لتلبية احتياجات السكان والزوار.
-
سهولة الوصول: متصل بشارع الشيخ زايد وبه محطتان للمترو.
-
تصميم مناسب للمشاة: ممرات مشي وحدائق مثالية للعائلات ومحبي الأنشطة الخارجية.
أنواع العقارات في JLT:
العقارات السكنية:
-
الشقق: استوديوهات وشقق من 1 إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخرة بإطلالات على البحيرات.
-
المرافق: مواقف سيارات، نوادٍ رياضية، محلات في الطوابق الأرضية بكل مجمع.
العقارات التجارية:
-
مكاتب: بمساحات متعددة تناسب الشركات ورواد الأعمال.
-
محلات ومتاجر: توفر تجربة تسوق ومطاعم متنوعة.
-
فنادق: مثل برج بونينجتون، فندق موفنبيك، أرمادا بلو باي، وفندق تاج.
فنادق بارزة في JLT:
-
برج بونينجتون: 40 طابقاً، يضم 208 شقق فندقية وخدمات على مدار الساعة.
-
فندق موفنبيك: أكثر من 120 غرفة، مسبح، سبا، وقاعات اجتماعات.
-
أرمادا بلو باي: مركز لياقة بدنية، واي فاي مجاني، ومرافق تناول طعام.
-
فندق تاج: أكثر من 200 غرفة وخيارات طعام فاخرة.
المعالم القريبة:
-
دبي مارينا: 8 دقائق
-
شاطئ JBR: قريب جداً لمحبي البحر
-
مدينة دبي للإعلام: 10 دقائق
-
تلال الإمارات، المروج، والينابيع: مجتمعات سكنية راقية على مقربة
التعليم:
-
الحضانات: Dewdrops، Paddington، Kid Kare، Oakfield
-
المدارس: مدرسة الإمارات الدولية (الينابيع)، ومدرسة كينغز البرشاء
-
الجامعات: جامعة مودول وجامعة سينرجي في JLT، بالإضافة إلى جامعات مدينة المعرفة
الرعاية الصحية:
-
العيادات: مركز الدكتور ك الطبي، MedDental، مركز أرمادا الطبي، وعيادة الأسنان الألمانية
-
المستشفيات القريبة: ميدكلينيك ميدوز، المستشفى السعودي الألماني، مستشفى الزهراء
نمط الحياة والمرافق:
التسوق والمطاعم:
-
المولات: دبي مارينا مول، مول الإمارات، وابن بطوطة مول
-
المطاعم: Mythos، Wokyo، بيت مريم، Café Isan وغيرها
-
الحياة الليلية: نولا، Jazz Pizza Express، لاونجات فندق بونينجتون
الأنشطة الخارجية:
-
حديقة JLT: مناسبة للأطفال، المشي، وركوب الدراجات
-
الشواطئ: شاطئ JBR سهل الوصول للسكان والزوار
الملخص:
تقدم أبراج بحيرات جميرا (JLT) أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة السكنية، فرص العمل، والمرافق الترفيهية. بفضل موقعها المركزي، تنوعها العقاري، والمجتمع النشط، تُعد JLT من أكثر المناطق المرغوبة في دبي سواء للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين. وعلى الرغم من وجود بعض الازدحام في أوقات الذروة، فإن جودة المعيشة والخدمات تجعل منها مكاناً مثالياً للعيش والعمل في آنٍ واحد.
