دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت: مجتمع سكني فاخر ومتكامل في قلب دبي

المطور:

إعمار العقارية ومِراس القابضة

الموقع:

شارع الخيل (E44)، بالقرب من منطقة البرشاء جنوب، وبجوار مدينة محمد بن راشد آل مكتوم

أنواع العقارات:

فلل، تاون هاوس، شقق سكنية

نظرة عامة:

يُعد دبي هيلز استيت أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في دبي، وهو يشكل المرحلة الأولى من مشروع مدينة محمد بن راشد (MBR City) الطموح. تم تطويره بالتعاون بين شركتي إعمار العقارية ومِراس القابضة ليقدم تجربة معيشية فاخرة متوازنة بين الحداثة، الراحة، والطبيعة. يتميز المجتمع بمساحات خضراء شاسعة، عقارات راقية، ومرافق متميزة، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والمستثمرين.

الميزات الرئيسية:

• مجتمع متكامل يضم فللاً وشققاً وتاون هاوس حديثة التصميم

• ملعب جولف مكوّن من 18 حفرة لعشاق الرياضة

• دبي هيلز مول: وجهة تسوق وترفيه رئيسية ضمن المجتمع

• حدائق ومسارات مشي ومساحات خضراء واسعة للحياة الصحية

• قرب من وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ومناطق الأعمال الحيوية

الرؤية والمطور:

تعاونت إعمار، المطورة لبرج خليفة ودبي مارينا، مع مِراس، الرائدة في إنشاء المجتمعات الحضرية المتكاملة، لتقديم مشروع يجمع بين الفخامة والطبيعة. النتيجة: مجتمع سكني عصري يوفر قيمة طويلة الأجل ومستوى معيشة مرتفعاً.

الموقع والاتصال:

• دبي مارينا: 20 دقيقة بالسيارة

• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة

• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة عبر شارع الخيل

• مدينة الإنترنت والإعلام: 20 دقيقة

• المترو والحافلات: تخدمه محطات مثل "مول الإمارات" و"البرشاء جنوب"، بالإضافة إلى خطوط حافلات متعددة.

• الوصول بالسيارة: متصل بشوارع رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد.

المعالم القريبة:

• دبي هيلز مول

• نادي جولف دبي هيلز

• برج خور دبي (المستقبلي)

• حديقة الزهور (Dubai Miracle Garden)

• مدينة دبي الرياضية

التسوق والتجزئة:

• دبي هيلز مول: مركز تسوق رئيسي داخل المجتمع

• محلات سوبرماركت: كارفور، سبينيس، ويتروز

• مولات قريبة: مول الإمارات، دبي مارينا مول

التعليم:

• مدرسة جيمس الدولية (GEMS International): تقدم مناهج عالمية

• حضانة هيلسايد: تعليم مبكر بجودة عالية

• الجامعات القريبة: الجامعة الأمريكية في دبي، جامعة ولونغونغ في دبي

الرعاية الصحية:

• ميدكلينيك دبي هيلز: مركز طبي متكامل

• مستشفى الزهراء (البرشاء)

• مستشفى كينغز كوليدج دبي: رعاية صحية متقدمة وخبرات طبية عالمية

أنواع العقارات:

• الفلل: فاخرة، واسعة، مزودة بحدائق خاصة

• التاون هاوس: تصميم عصري يجمع بين الخصوصية وروح المجتمع

• الشقق: وحدات راقية بإطلالات خلابة تناسب المهنيين والعائلات

فرص الاستثمار:

• موقع استراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال والمعالم الحيوية

• مرافق متكاملة وخدمات عصرية

• عوائد إيجارية قوية وفرص نمو طويل الأجل

• مجتمع مزدهر يجمع بين الرفاهية والطبيعة

دبي هيلز استيت هو نموذج رائد للحياة العصرية في دبي، يجمع بين التصميم الراقي، المساحات الخضراء، والموقع الحيوي، مما يجعله واحداً من أفضل خيارات السكن والاستثمار في الإمارة.