السطوة

السطوة: نظرة شاملة

المطور: مطورون متعددون
الموقع: محاطة بالمناطق الحيوية مثل الوصل، البدع، ومركز دبي التجاري العالمي
أنواع العقارات: شقق سكنية، مساحات تجارية، مكاتب

نظرة عامة على المجتمع

السطوة هي حي نابض بالحياة متعدد الاستخدامات في دبي، معروف بموقعه المركزي، وتنوعه الثقافي، وأسعاره المعقولة. يتمتع بمزيج من العقارات السكنية والتجارية، ويضم شققًا، بنتهاوس، فيلات، ومحلات تجزئة. توفر المنطقة لمحة عن التاريخ الغني لمدينة دبي وتطورها الحضري، وهي مقصد مفضل للعديد من المقيمين بسبب اتصالها الممتاز وسهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة.

الميزات الرئيسية

• حي متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة

• قريب جداً من شارع الشيخ زايد (E11)

• يحتوي على حديقة السطوة ومساحات خضراء للتنزه

• مجتمع متنوع يضم عدداً كبيراً من السكان الوافدين

• مرافق متكاملة تشمل مساجد، سوبرماركت، وعيادات

معلومات عن المطورين

السطوة ليست مشروعاً لمطور واحد، بل نشأت كحي تاريخي قائم ضمن خطة دبي لتوفير مساحات حضرية متنوعة ومتكاملة. البنية التحتية المتطورة تعكس التزام الإمارة بالمعيشة المجتمعية وتوفير خيارات سكنية بأسعار معقولة.

الموقع

تقع السطوة في جنوب غرب دبي، تحدها من الجنوب شارع الشيخ زايد، ومن الشمال جميرا 1. قُربها من مناطق مثل بر دبي، وسط مدينة دبي، والكرامة يمنحها موقعاً مثالياً. كما أنها تبعد 14 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي عبر شارع E11.

أنواع العقارات

عقارات سكنية

• الشقق: تبدأ من استوديوهات حتى 3 غرف نوم، وتشمل غرف ماستر، خزائن مدمجة، ومساحات معيشة فسيحة. بعض الوحدات تحتوي على غرفة خادمة.

• الفيلات: من 3 إلى 6 غرف نوم، مزودة بحدائق خاصة، مسابح، ومرافق مخصصة للخدم والسائقين.

• بنتهاوس: وحدات فاخرة من 3 إلى 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2,750 و4,000 قدم مربع.

عقارات تجارية

• مكاتب: تتراوح مساحاتها بين 100 و5,980 قدم مربع.

• محلات تجارية: مساحات تتراوح بين 215 و5,200 قدم مربع.

المعالم والوجهات القريبة

• حديقة السطوة: مثالية للعائلات، تضم مسارات للجري، ملعب كرة سلة، ومنطقة لعب للأطفال.

• كوكاكولا أرينا: مركز للمناسبات والعروض الحية يقع في سيتي ووك.

• ذا جرين بلانيت: قبة حيوية تحتوي على غابة استوائية وأكثر من 3,000 نوع من النباتات والحيوانات.

• متحف المستقبل: معلم مستقبلي يقع على شارع الشيخ زايد.

التسوق وتجارة التجزئة

تعرف السطوة بشوارعها التجارية النشطة وتنوع متاجرها. ومن أبرز الوجهات:

• سيتي ووك دبي: يضم علامات تجارية راقية ومتاجر متخصصة.

• بوكس بارك: وجهة عصرية بها متاجر ومطاعم متنوعة.

• مولات قريبة: مول بالم ستريب، ذا فيليدج مول، وميركاتو مول في جميرا.

التعليم والرعاية الصحية

المدارس

• الحضانات: حضانة بريتيش بيريز، مركز صفا للتعلم المبكر

• المدارس: مدرسة المكتوم الابتدائية، مدرسة زايد بن سلطان للبنين، مدرسة الوصل للبنات

• التعليم العالي: الجامعة الكندية في دبي، تبعد 7 دقائق بالسيارة

الرعاية الصحية

• العيادات: مركز البدع الصحي، عيادة دبي للبترول

• المستشفيات: مستشفى ميدكير الصفا، منشأة مجهزة بالكامل تضم 64 سريراً، معروفة بخدمات الطوارئ

النقل والاتصال

• مواقف السيارات: تتوفر مواقف مخصصة في الأبراج والفيلات، بالإضافة إلى مواقف مجانية على الشارع.

• المواصلات العامة: يخدمها باص هيئة الطرق والمواصلات، وتقع محطة مترو المركز المالي (الخط الأحمر) على بُعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

السطوة تجمع بين الطابع الحضري النشط والحياة المجتمعية بأسعار مناسبة، مما يجعلها خياراً جذاباً للعيش والعمل في قلب دبي.