مدينة دبي للاستديوهات: مركز رئيسي للصناعات الإبداعية والمعيشة الحديثة
المطور: دبي للعقارات
الموقع: طريق القدرة (D63)، شارع حصة (D61)
أنواع العقارات: استوديوهات، شقق، مساحات تجارية
مدينة دبي للاستديوهات، التي تمتد على مساحة تزيد عن 22 مليون قدم مربع، هي منطقة حرة حيوية تم تطويرها بواسطة TECOM Investments في عام 2005. تم تقسيم هذا التطوير إلى ثلاث مراحل ويقع بشكل استراتيجي على طول طريق القدرة (D63)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق السكنية والتجارية الرئيسية في دبي. بينما تُعرف المنطقة بشكل أساسي بدورها في صناعة الإعلام والترفيه، فإنها تحتوي أيضًا على مجموعة من العقارات السكنية والمرافق الأساسية.
المزايا الرئيسية
تتميز مدينة دبي للاستديوهات بتصميمها المخطط جيدًا والمجتمع النابض بالحياة، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. إنها موقع مثالي للمحترفين في صناعة الإعلام والإبداع، مع مرافق ومكاتب حديثة مصممة لدعم الطلب المتزايد على الإنتاج والبث والتكنولوجيا الرقمية. يضم التطوير أيضًا شققًا واستوديوهات عصرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش للمشتغلين في هذه القطاعات.
مع قربها من الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، يتمتع السكان باتصال لا مثيل له. كما أن المجتمع مجهز بمجموعة من المرافق، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة، خيارات الطعام، مراكز اللياقة البدنية، والمساحات الترفيهية، مما يضمن نمط حياة مريح ومتوازن. علاوة على ذلك، فإن اهتمام مدينة دبي للاستديوهات بالاستدامة والمساحات الخضراء يوفر بيئة صحية وصديقة للبيئة للعمل والاسترخاء.
أبرز المزايا:
- تم تطويرها كمنطقة اقتصادية حرة من قبل TECOM Investments.
- تضم عقارات سكنية وتجارية.
- تستضيف أكثر من 270 شركة و 2500 موظف في صناعة الإعلام والترفيه.
- تحتوي على استوديوهات وشقق 1 و 2 و 3 غرف نوم مع خيارات صديقة للحيوانات الأليفة.
- محاطة بالمساحات الخضراء والحدائق والهندسة المعمارية الحديثة.
- سهولة الوصول إلى مناطق مثل “دبي مارينا”، و”مدينة الإعلام”، و”مدينة دبي الرياضية”.
المطور
تعد TECOM Investments، التابعة لدبي القابضة، مطور مدينة دبي للاستديوهات كجزء من مهمتها لدعم رؤية دبي في أن تصبح مركزًا عالميًا للإعلام والابتكار. توفر المنطقة الحرة بنية تحتية عالمية لدعم الإنتاج الإعلامي والنشاطات التجارية مع دمج المرافق السكنية والترفيهية.
الموقع
تقع مدينة دبي للاستديوهات بجوار طريق القدرة (D63) وشارع حصة (D61)، مما يضمن اتصالاً سلسًا ببقية أنحاء دبي. تشمل الوجهات الرئيسية القريبة:
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة بالسيارة.
- مول الإمارات: 15 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي: 23 دقيقة بالسيارة.
كما أنها تحدها مناطق سكنية بارزة مثل “مدينة دبي الرياضية”، “المرابع العربية”، و “داماك هيلز”.
المعالم
يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بالمعالم القريبة مثل:
- حديقة دبي المعجزة: حديقة زهور ضخمة تحتوي على منحوتات زهرية بالحجم الطبيعي.
- حديقة الفراشات في دبي: عرض لآلاف الفراشات من جميع أنحاء العالم في بيئة محمية.
- دبي أوتودروم: تقدم أنشطة رياضية مثل القيادة أحادية المقعد والانجراف وركوب الكارت.
- نادي دبي للبولو والفروسية: مكان لفعاليات البولو وتدريب الفروسية.
التسوق والتجزئة
تتضمن خيارات التسوق في مدينة دبي للاستديوهات محلات السوبر ماركت مثل Spar Express و Blue Mart و Spinney’s لتلبية احتياجات السكان اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر مراكز التسوق القريبة مثل أفنيو مول في مدينة دبي الرياضية و سيتي سنتر ميسيم في مدينة دبي للإنتاج تسوقًا وتناول الطعام والترفيه.
التعليم والرعاية الصحية
التعليم:
- مدرسة جيمس متروبول و مدرسة رانشيز الابتدائية توفران مناهج بريطانية بالقرب.
- الجامعات القريبة تشمل الجامعة الأمريكية في دبي و جامعة ميدلسكس في دبي.
الرعاية الصحية:
- مستشفى NMC الملكي و مستشفى السعودي الألماني و مستشفى الزهراء في دبي توفر رعاية طبية متخصصة.
في الختام
مدينة دبي للاستديوهات هي مجتمع حيوي يجمع بين أماكن العمل والمعيشة بشكل مثالي. توفر البنية التحتية الحديثة لشركات الإعلام وفي الوقت نفسه خيارات سكنية بأسعار معقولة في بيئة هادئة. مع موقعها الاستراتيجي والمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة، تعتبر مدينة دبي للاستديوهات خيارًا مثاليًا للمحترفين والعائلات وأي شخص يبحث عن نمط حياة متوازن بالقرب من قلب دبي.
