ديسكفري جاردنز هو مجتمع سكني شهير في دبي، تم تصميمه لتوفير خيارات سكنية مريحة وبأسعار معقولة. تم تطويره بواسطة شركة نخيل العقارية، ويقدم هذا الحي النابض بالحياة نمط حياة ضواحي هادئ مع الوصول الجيد إلى أبرز معالم المدينة. بفضل المساحات الخضراء الوفيرة والحدائق ذات الطابع الخاص والوصول السهل إلى خيارات التسوق والطعام والترفيه، يعد ديسكفري جاردنز خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد والمحترفين الشباب.
الميزات الرئيسية لديسكفري جاردنز:
ديسكفري جاردنز معروف بسكنه الميسور التكلفة، والبيئة الصديقة للعائلات، والاتصال الممتاز. تم تصميم المجتمع بعناية مع مجموعات ذات طابع خاص ويوفر الكثير من المساحات الخضراء، مما يخلق أجواء هادئة للمقيمين.
أهم المعالم:
- الموقع الاستراتيجي: قريب من مركز ابن بطوطة، طريق الشيخ زايد، والمناطق التجارية الرئيسية.
- المجموعات ذات الطابع الخاص: يضم ست مجموعات ذات طابع حديقي – زن، البحر الأبيض المتوسط، المعاصر، مغول، ميسوأمريكي، وصبار.
- الإقامة الميسورة: يقدم خيارات سكنية ميسورة التكلفة للعزاب والعائلات.
- المساحات الخضراء الوفيرة: حدائق منسقة ومسارات للمشي تعزز الحياة الخارجية.
- التجزئة والطعام: مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والسوبرماركت داخل المجتمع.
- المرافق المجتمعية: تشمل حمامات سباحة، ملاعب تنس، ملاعب كرة سلة، ومناطق لعب للأطفال.
المطور:
ديسكفري جاردنز تم تطويره بواسطة شركة نخيل العقارية، وهي واحدة من أبرز مطوري العقارات في الإمارات. معروفة بمشاريعها المبتكرة والمستدامة، وقد قامت نخيل بتحويل مشهد دبي من خلال تطوير مشاريع أيقونية مثل نخلة جميرا وجزر العالم. يظهر تركيزهم على إنشاء مجتمعات ذات معايير حياة عالية في ديسكفري جاردنز.
الموقع:
ديسكفري جاردنز يتمتع بموقع استراتيجي على طول طريق الشيخ زايد، مع وصول سهل إلى المناطق الرئيسية:
- مركز ابن بطوطة: 5 دقائق بالسيارة
- مرسى دبي: 10 دقائق بالسيارة
- منطقة جبل علي الحرة: 10 دقائق بالسيارة
- وسط دبي: 25 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
يجعل هذا الموقع المتصل جيدًا من ديسكفري جاردنز خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يعملون في المناطق التجارية المجاورة.
المعالم:
ديسكفري جاردنز يقع بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية:
- مركز ابن بطوطة: أحد أكبر مراكز التسوق ذات الطابع الخاص في دبي مع مجموعة متنوعة من خيارات التجزئة والطعام.
- مرسى دبي: منطقة واجهة بحرية حيوية مع مطاعم ومقاهي وخيارات ترفيهية.
- شاطئ جي بي آر: وجهة شهيرة للأنشطة الشاطئية والترفيهية.
- إكسبو سيتي دبي: موقع المعرض العالمي الذي يستضيف الفعاليات والمعالم.
المتاجر والتجزئة:
ديسكفري جاردنز يقدم مجموعة واسعة من خيارات التجزئة والطعام داخل وحول المجتمع:
- المتاجر: محلات صغيرة ومتاجر للمتطلبات اليومية.
- السوبرماركت: كارفور ومتاجر بقالة أخرى متاحة بسهولة.
- خيارات الطعام: مجموعة من المقاهي ومحلات الوجبات السريعة والمطاعم التي تقدم المأكولات العالمية.
المدارس والتعليم:
ديسكفري جاردنز يقع بالقرب من عدة مؤسسات تعليمية مرموقة:
- مدرسة دلهي الخاصة: تقدم المنهج الهندي.
- مدرسة وندسور: تتبع المنهج البريطاني.
- مدرسة دبي البريطانية: مدرسة مرموقة في الحي المجاور جومييرا بارك.
الرعاية الصحية:
يتمتع سكان ديسكفري جاردنز بإمكانية الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية الممتازة:
- عيادة ميديكلينيك ابن بطوطة: عيادة متعددة التخصصات تقع بالقرب.
- عيادة أستر: تقدم مجموعة من الخدمات الطبية.
- مستشفى إن إم سي رويال: يقع في منطقة دبي للاستثمار ويقدم رعاية صحية شاملة.
الأنواع العقارية:
ديسكفري جاردنز يقدم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية:
- استوديوهات: وحدات مدمجة ومعقولة التكلفة، مثالية للعزاب.
- شقق من غرفة نوم واحدة: وحدات واسعة مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة.
- المساكن ذات الطابع الخاص: شقق مصممة بأساليب مميزة تعكس المجموعات الحديقية الست.
إمكانات الاستثمار:
ديسكفري جاردنز يقدم فرص استثمارية ممتازة بسبب:
- الطلب العالي على الإيجارات: السكن الميسور يجذب تدفقًا ثابتًا من المستأجرين.
- الموقع الرئيسي: قربه من المحاور التجارية الرئيسية وروابط النقل.
- المجتمع المتطور: حي متطور جيدًا مع جميع المرافق الأساسية.
- إمكانات النمو: التطوير المستمر في المناطق المحيطة يضيف إلى قيمته.
