main
Save Project
Compare
share

The Alba Residences

icon

Palm Jumeirah - Eastern Crescent, Dubai, UAE

شروع قیمت :

44,000,000 درهم

The Alba Residences -Brochure

178.7 MB

2025.04.30

pdf

دانلود

نوع ساختمان

آپارتمان

اتاق خواب

سه خواب,چهار خواب,پنج خواب

سال تحویل

2028-09-01

اندازه

از 4700 اندازه به فوت مربع تا 9000 اندازه به فوت مربع

طلوعی نو در سبک زندگی سلامت‌محور در پالم جمیرا

؛ شاهکاری آینده‌نگرانه طراحی‌شده  Zaha Hadid Architects توسط معماران نامدار و با مدیریت  Dorchester Collection مجموعه افسانه‌ای.
این پروژه ساحلی فوق‌لوکس، تعریف جدیدی از سبک زندگی سلامت‌محور ارائه می‌دهد، جایی که معماری، طبیعت و آرامش به زیبایی در هم آمیخته شده‌ تا تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی خلق کنند.

تصور کنید که در پناهگاهی زندگی می‌کنید که آرامش طبیعت را با هنر معماری درآمیخته است — با باغ‌ها استراحتگاه ها، استخرهای خصوصی و نوری جاودانه از پالم جمیرا که هر روز شما را در بر می‌گیرد.


موقعیت ممتاز – ساحل اختصاصی در پالم جمیرا

رزیدنس‌های آلبا در بخش شرقی و خاص پالم جمیرا واقع شده و بیش از ۲۵۰ متر ساحل خصوصی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد؛ محیطی آرام، ایزوله و با چشم‌اندازی بی‌وقفه از دریا:

  • در مجاورت Atlantis The Palm و The Royal Atlantis

  • نزدیک به پروژه‌های مطرح مانند ORLA، AVA و One at Palm Jumeirah

  • تنها ۲۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی و مارینا

  • دسترسی سریع به فروشگاه‌های لوکس، رستوران‌های مجلل و مراکز درمانی سطح جهانی

رزیدنس‌های آلبا یکی از آخرین فرصت‌های خاص برای مالکیت خانه‌ای در پالم جمیرا است.


شاهکار معماری – طراحی‌شده توسط Zaha Hadid Architects

این پروژه، گوهری معماری است که در آن خطوط سیال و ارگانیک به سبک خاص زها حدید، با طبیعت اطراف به‌زیبایی آمیخته شده‌اند:

  • فرم‌های منحنی و الهام‌گرفته از دریا و نور خورشید

  • پنجره‌های سرتاسری برای ورود حداکثری نور طبیعی

  • محوطه‌سازی سبز و استراحتگاهی به طراحی Vladimir Djurovic

  • طراحی پایدار با هدف اخذ گواهینامه‌های LEED و WELL Gold

هر جزئیات این پروژه برای تقویت آرامش و هماهنگی با طبیعت طراحی شده است.


واحدهای منحصربه‌فرد – طراحی‌شده برای نور، آرامش و شکوه

رزیدنس‌های آلبا مجموعه‌ای از واحدهای خاص با طراحی باز، متراژ بالا و ویژگی‌های لوکس امضاشده را ارائه می‌دهد:

انواع واحدها:

  • واحدهای سیمپلکس ۳ خوابه: ۵,۲۰۰ تا ۶,۰۰۰ فوت مربع

  • واحدهای سیمپلکس ۴ خوابه: ۶,۴۰۰ تا ۸,۴۰۰ فوت مربع

  • واحدهای دوبلکس ۳ خوابه: ۴,۷۰۰ تا ۶,۳۰۰ فوت مربع

  • واحدهای دوبلکس ۴ خوابه: ۶,۶۰۰ تا ۹,۰۰۰ فوت مربع

  • سوپر پنت‌هاوس‌ها: ۲۵,۳۰۰ تا ۴۲,۹۰۰ فوت مربع

ویژگی‌های خاص هر واحد:

  • استخرهای اختصاصی کوچک در تراس‌های بزرگ

  • جکوزی در فضای باز برای برخی سوئیت‌های مستر

  • طراحی بی‌وقفه داخلی-خارجی برای تجربه‌ی زندگی باز

  • بالکن‌های ژولیت و فضاهای آفتاب‌گیر مجزا

واحدهای آلبا با تمرکز بر نور طبیعی و نسیم دریایی طراحی شده‌اند — تجربه‌ای ارتقاءیافته از سبک زندگی مجلل.


امکانات جهانی – پناهگاهی برای سلامتی، آرامش و ظرافت

رزیدنس‌های آلبا، زندگی را با مجموعه‌ای از امکانات بی‌نظیر به واقعیت تبدیل می‌کنند:

سلامت و تناسب اندام

  • مرکز اسپا و تندرستی برند شده به مساحت ۳,۰۰۰ مترمربع

  • درمان‌های طول عمر، تشخیص هوشمند، و خدمات سلامت اختصاصی

  • استودیوهای مدیتیشن، یوگا و پیلاتس

  • باشگاه ورزشی پیشرفته، سالن مراقبت مو و پوست

تفریح و زندگی اجتماعی

  • استخرهای بی‌نهایت با کنترل دمای محیط

  • ساحل اختصاصی با بار لوکس

  • سینمای روباز و فضای بازی کودکان

  • لانژ اختصاصی ساکنین و اتاق جلسات خصوصی

با مدیریت Dorchester Collection، خدمات ۵ ستاره‌ای مانند کانسیرژ ۲۴/۷، پارکینگ با خدمه، امنیت، نظافت، پذیرایی در محل و موارد دیگر تضمین شده است.


طرح پرداخت منعطف – مالکیت شاهکاری هنری با آرامش خاطر

برنامه پرداخت:

  • ۵٪ در زمان رزرو

  • ۱۰٪ در زمان امضای قرارداد فروش

  • ۱۰٪، شصت روز پس از قرارداد

  • ۱۰٪ در زمان تکمیل عملیات زیرسازی

  • ۵٪ در زمان تکمیل سازه طبقه همکف

  • ۱۰٪ در زمان تکمیل سازه اصلی

  • ۱۰٪ در زمان نصب پنجره‌ها

  • ۴۰٪ در زمان تکمیل پروژه

رزیدنس‌های آلبا با برنامه‌ای طراحی‌شده برای خریداران خاص، تجربه‌ای بی‌دردسر در مسیر مالکیت فراهم می‌کند.


چرا در رزیدنس‌های آلبا در پالم جمیرا سرمایه‌گذاری کنیم؟

  • طراحی‌شده توسط Zaha Hadid Architects – نماد جهانی معماری نوآور

  • مدیریت‌شده توسط Dorchester Collection – ارائه‌دهنده خدمات افسانه‌ای

  • یکی از آخرین فرصت‌های مالکیت در ساحل پالم جمیرا

  • محیطی سلامت‌محور و پایدار با هدف اخذ گواهینامه‌های LEED و WELL

  • امکانات لوکس در جامعه‌ای طبیعت‌محور و روبه‌رشد

  • پتانسیل سرمایه‌گذاری استثنایی با بازدهی بلندمدت

رزیدنس‌های آلبا تنها خانه نیستند — پناهگاهی هستند برای زندگی متفاوت،ارتقا یافته و در هماهنگی با طبیعت و تجمل.


برای اطلاع از قیمت‌ها، موجودی واحدها و دریافت پیش‌نمایش‌های اختصاصی، همین امروز با ما تماس بگیرید.

مشاهده بیشتر

چیدمان

چیدماناضافی حداقل اندازهحداکثر اندازهحداقل قیمت (AED)حداکثر قیمت (AED)
3 خوابSimplex5,200 sqft6,000 sqft44,000,000
3 خوابDuplex4,700 sqft6,300 sqft45,000,000
4 خوابSimplex6,400 sqft8,400 sqft60,600,000
4 خوابDuplex6,600 sqft9,000 sqft62,000,000
5 خوابPenthouse25,300 sqft0 sqft

امکانات

Swimming pool

Gym/fitness center

Security and CCTV surveillance

Community hall or lounge area

kids’ play area

توسعه‌دهنده

Omniyat

OMNIYAT was founded in 2005 in Dubai, focusing on high-end real estate development. Since its establishment, the company has concentrated its operations within the emirate, building residential, commercial, and mixed-use projects. Its portfolio includes several architecturally distinct buildings in areas such as Business Bay and Palm Jumeirah. Over time, OMNIYAT has formed long-term partnerships with international design firms to deliver projects that stand out in architecture and planning.

صفحه توسعه‌دهنده

آمار توسعه دهنده

projectUnderDevelopment6پروژه در حال توسعه
yearsOfExperience2005-01-01سال‌های تجربه
completedBuilding5ساختمان تکمیل‌شده
projectUnderConstruction2پروژه در حال ساخت

برنامه‌های پرداخت

مرحله 1

Chart

5% on Booking 10% on SPA Signing (within 30 days) 10% after 60 Days 10% on Completion of Enabling Works 5% on Ground Floor Completion 10% on Super Structure Completion 10% on Window Glazing Installation

مرحله 2

Chart

40% on Handover

شاخص سبز

شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.

Greenness Index Detail

69.5%

محیطی
اجتماعی
فناوری
بهره‌وری انرژی Icon

بهره‌وری انرژی

8/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown
محیط داخلی Icon

محیط داخلی

8/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown
مدیریت آب Icon

مدیریت آب

4/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown
مدیریت پسماند Icon

مدیریت پسماند

3/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown
مواد پایدار Icon

مواد پایدار

5/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown
سلامت و شمول‌پذیری Icon

سلامت و شمول‌پذیری

9/10


نمایش بیشتر

Toggle Dropdown

موقعیت

دبی

منطقه مسکونی

پالم جمیرا

پالم جمیرا: مقصدی ممتاز برای زندگی لوکس در دبی پالم جمیرا یکی از برجسته‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مناطق مسکونی لوکس در دبی است. با املاک استثنایی، چشم‌اندازهای خیره‌کننده و نزدیکی به مناطق کلیدی شهر، این جزیره مصنوعی همچنان یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سکونت و سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌آید. چه به‌دنبال یک خانه مجلل باشید و چه یک فرصت سرمایه‌گذاری سودآور، پالم جمیرا تجربه‌ای منحصربه‌فرد و به‌یادماندنی را ارائه می‌دهد.

صفحه منطقه مسکونی

جامعه در یک نگاه

4

املاک

1,638 درهم

میانگین قیمت هر فوت مربع

نخیل پراپرتیز

توسعه دهنده اصلی



دیدگاه خود را اضافه کنید

برای ثبت دیدگاه لطفا وارد شوید یا ثبت‌نام کنید