داماك باي من كافالي – تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في دبي هاربور
يعد داماك باي من كافالي مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في دبي هاربور، أحد أكثر المواقع تميزًا في الإمارات. يتميز المشروع بتصميم يجمع بين الأناقة والرقي، مقدماً تجربة معيشية لا مثيل لها على الواجهة البحرية. مع إطلالات خلابة على الخليج العربي، نخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز، يوفر المشروع أسلوب حياة حصريًا يمزج بين الطبيعة، الفخامة، والحداثة.
أبرز المزايا
موقع استراتيجي: يقع في دبي هاربور، بالقرب من شارع الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل المترو، الحافلات، والترام.
روعة التصميم المعماري: تصميم مذهل يحمل توقيع علامة كافالي، مع تشطيبات فاخرة وتخطيطات داخلية فريدة.
وحدات سكنية فاخرة: تضم شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث، أربع، وخمس غرف نوم.
أسعار تبدأ من: 3.3 مليون درهم إماراتي للوحدات بغرفة نوم واحدة.
المرافق والخدمات
يقدم داماك باي مجموعة من المرافق الفاخرة التي تعيد تعريف أسلوب الحياة الراقي، ومنها:
مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية خلابة.
شاطئ خاص يتيح تجربة ساحلية متميزة.
مركز لياقة بدنية متطور ومنشآت صحية لتعزيز الرفاهية.
تصاميم داخلية من كافالي تضفي لمسة من الفخامة والتميز.
خيارات طعام فاخرة ومناطق ترفيهية ضمن المشروع.
خطة الدفع
يوفر المشروع خطة دفع مرنة تسهّل عملية الاستثمار:
80/20 خطة سداد – دفع 80% خلال الإنشاء و20% عند التسليم.
حوافز خاصة:
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي بدبي (DLD) بنسبة 4%.
إعفاء من رسوم الخدمات لمدة أربع سنوات.
تحليل السوق وفرص الاستثمار
دبي هاربور تحتل المرتبة الثانية من حيث عوائد الإيجار قصيرة الأجل، حيث تصل العوائد إلى 10%.
من المتوقع أن تحقق الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في داماك باي معدلات إيجار مرتفعة عند اكتمال المشروع، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية بعائد استثماري مرتفع.
المعالم القريبة
نخلة جميرا وفندق أتلانتس.
جزيرة بلوواترز وعين دبي.
تجارب تسوق فاخرة ومطاعم حاصلة على نجوم ميشلان.
لماذا تختار داماك باي؟
يجمع داماك باي من كافالي بين الرفاهية الساحلية، التصميمات الداخلية المميزة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله وجهة سكنية راقية وفرصة استثمارية مربحة. من مرافقه الفاخرة إلى تصميمه المستدام، يعد هذا المشروع بإعادة تعريف معايير الحياة الفاخرة في دبي.
